Замена кровли
Ничто не вечно. Тем более то, что сделано человеческими руками. Плоская кровля на основе мембранного материала может обходится без ремонта долгие и долгие годы, однако в среднем замена старой кровли может потребоваться уже через 10-15 лет с момента сдачи в эксплуатацию. Какой бы качественной не была текущая кровля, рано или поздно ей потребуется ремонт. И согласитесь, лучше чтобы это случилось «поздно». Мы расскажем, что делать с аварийной кровлей и как избежать лишних и порою бесполезных трат на ее реконструкцию.
Признаки аварийной кровли
Мы придерживаемся мнения, что предупрежден – значит вооружен. Заметив даже самые минимальные дефекты кровли на начальном этапе, вы можете существенно облегчить процесс ее будущего ремонта. Ну и, конечно, сэкономите свое время и деньги. Итак, на что следует обратить внимание в первую очередь?
На вздутия кровельного материала. Пузыри на кровле говорят о наличии и застаивании влаги в межкровельном пространстве;
На трещины, отслоения материала кровли в местах ее примыканий к конструкции
На общий срок эксплуатации здания. Старые крыши, даже несмотря на отсутствие явных дефектов, все равно нуждаются в текущем ремонте, потому как проблемы могут «таиться» в глубине самого кровельного пирога.
Заметили что-либо из этого списка? Да, вам требуется замена кровли крыши. И поверьте, лучше сразу разобраться с небольшой неприятностью, чем через год осознать, что придется менять всю текущую кровлю.
Замена аварийной кровли
Когда мы говорим о полной замене кровли, то в большинстве случаев имеем в виду капитальный ремонт, который зачастую совпадает с полной реконструкцией самого здания. Капитальный ремонт кровли состоит из нескольких этапов:
Демонтаж старого кровельного пирога
Разуклонка, задающаяся либо теплоизоляционным слоем, либо облегченной стяжкой
Полная замена утеплителя, гидроизоляционного и пароизоляционного слоя.
Но, как правило, полная замена кровельного пирога не требуется и зачастую можно обойтись и без нее. Например, если площадь протечек не более 40%, то вся работа будет заключаться в восстановлении гидроизляционного слоя и отноститься к текущему ремонту. В случае если площадь превышает 40%, аварийный ремонт не эффективен. Здесь необходима замена всего гидроизоляционного слоя и, в случае необходимости, частичная замена теплоизоляционного, а в идеале – еще и установка аэраторов.
Стоимость замены и ремонта
Ремонт и кровля крыш – наш узкоспециализированный профиль. Стоимость работ по замене старой кровли зависит от нескольких факторов: общего износа кровельного покрытия, его площади, времени года проведения работ и некоторых других. Точную стоимость может рассчитать наш специалист, его выезд на объект совершенно бесплатен. Звоните, мы знаем, как вам помочь.
